PRESENTACIÓN
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DESCRIPCIÓN GENERAL
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OBJETIVO DEL CURSO
El curso de inversiones en bienes raíces está diseñado para que quienes lo desarrollen conozcan y pongan en práctica estrategias basadas en técnicas, criterios y leyes que regulan el proceso de comercialización de inmuebles, brindando conocimientos, herramientas y una visión amplia e integral que les permitirá desarrollar competencias y habilidades claves para el desarrollo del negocio inmobiliario.
PLAN DE ESTUDIOS
MÓDULO 1: INVESTIGACIÓN Y CONOCIMIENTO DEL MERCADO
- Conceptos financieros fundamentales
- Tipos de estrategias
- Gestión de inmuebles
- Normas y documentos legales
MÓDULO 2: ORGANIZAR LAS FINANZAS
- Análisis y evaluación de una inversión
- Metodologías de valoración inmobiliaria
- Comprar sin créditos de los bancos
- Oportunidades en remates y subastas
- ¿Qué no comprar?
MÓDULO 3: INVERSIONES INMOBILIARIAS
- Tradicionales
- No tradicionales
- Características importantes de un inmueble
MÓDULO 4: CONTRATOS
- Tipos de contratos
- Documentación y requerimientos
- Aspectos tributarios
MÓDULO 5: GANANCIAS
- Marketing
- Prospectar clientes
- Manejo del precio con compradores y vendedores
- Inmobiliarias
- Prevención de demandas y solución de conflictos inmobiliarios
MÓDULO 6: PENSAMIENTO Y ACTITUD
- Actitud positiva
- Confianza y autoestima
- Tiempo y esfuerzo
MÓDULO 7: ESTRATEGIAS Y TIPS
- Riesgos y como evitarlos
- 9 técnicas de captación y venta
- 3 reglas fundamentales en la venta de inmuebles
- 5 errores comunes
DURACIÓN
9:30 horas
COSTO
$100.000
PLAN DE ESTUDIOS-DURACIÓN
El curso manejara los conceptos básicos de las emociones y la personalidad, enfatizado en las actividades y ejercicios que se pueden realizar para el autoconocimiento, su manejo y las aplicaciones en diferentes áreas. Cada uno de los temas debe desarrollarse principalmente hacia la práctica, para generar un cambio positivo en el manejo de la emoción que especifique el curso, para lo cual es necesario evitar que se genere una clase de cátedra teórica.
| Modulo | Temas | Duración |
| Investigación y conocimiento del mercado | Presentación e introducción al curso | 5 min |
| Conceptos financieros fundamentales | 15 min | |
| Tipos de estrategias | 25 min | |
| Gestión de inmuebles | 25 min | |
| Normas y documentos legales | 20 min | |
| Organizar las finanzas | Análisis y evaluación de una inversión | 30 min |
| Metodologías de valoración inmobiliaria | 25 min | |
| Comprar sin créditos de los bancos | 20 min | |
| Oportunidades en remates y subastas | 20 min | |
| ¿Que no comprar? | 25 min | |
| Inversiones inmobiliarias
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Tradicionales | 15 min |
| No tradicionales | 15 min | |
| Características importantes de un inmueble | 15 min | |
| Contratos
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Tipos de contratos | 20 min |
| Documentación y requerimientos | 20 min | |
| Aspectos tributarios | 20 min | |
| Ganancias
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Marketing | 25 min |
| Prospectar clientes | 30 min | |
| Manejo del precio con compradores y vendedores | 20 min | |
| Inmobiliarias | 20 min | |
| Prevención de demandas y solución de conflictos inmobiliarios | 25 min | |
| Pensamiento y actitud | Actitud positiva | 15 min |
| Confianza y autoestima | 15min | |
| Tiempo y esfuerzo | 15min | |
| Estrategias y tips
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Riesgos y como evitarlos | 20 min |
| 9 técnicas de captación y venta | 20 min | |
| 3 reglas fundamentales en la venta de inmuebles | 20 min | |
| 5 errores comunes | 20 min | |
| Invitación | 10 min |
*Nota aclaratoria: La explicación de los temas debe ir enfocada a la aplicación individual
